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En Barrio Norte de Villa Allende, actualmente existen diversas ofertas inmobiliarias que abarcan desde departamentos y casas hasta terrenos disponibles para desarrollo. Esta zona se destaca por su combinación de confort urbano y entorno natural, lo que la convierte en un lugar muy buscado tanto para vivir como para invertir.
Para comprender mejor las opciones que ofrece el mercado inmobiliario en Barrio Norte, es importante analizar los tipos de propiedades disponibles, su rango de precios, y las características principales que las hacen atractivas. A continuación, detallaremos las principales opciones inmobiliarias en la zona, acompañadas de datos relevantes para quienes están pensando en comprar o alquilar en este barrio de Villa Allende.
Tipos de propiedades en oferta
- Casas: Predominan viviendas familiares de 2 a 4 dormitorios, muchas con amplios jardines y espacios al aire libre. La mayoría son construcciones recientes con diseños modernos que aprovechan la naturaleza circundante.
- Departamentos: Se encuentran opciones tanto en edificios nuevos como en complejos de menor escala, con unidades de 1 a 3 ambientes, ideales para jóvenes, profesionales y parejas.
- Terrenos: Hay parcelas disponibles para quienes deseen construir a medida, con ubicaciones que ofrecen vistas privilegiadas y buena accesibilidad a los servicios del barrio.
Rango de precios y características principales
Los precios en Barrio Norte varían según el tipo de propiedad y su estado. A modo orientativo:
- Casas: entre USD 150.000 y USD 350.000, considerando superficies que van de 120 a 300 m² y comodidades como piscina o quincho.
- Departamentos: oscilan desde USD 60.000 a USD 130.000, con unidades modernas y amenities compartidos.
- Terrenos: valores desde USD 40.000, dependiendo de la ubicación y tamaño, que puede variar entre 400 y 800 m².
Aspectos destacados de Barrio Norte
Este barrio se caracteriza por su oferta educativa, seguridad, y cercanía a puntos comerciales y recreativos de Villa Allende. Además, la infraestructura vial y los servicios públicos están en buen estado, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo y tranquilo. Por esto, las propiedades en Barrio Norte suelen tener una alta demanda y buen potencial de valorización.
Principales tipos de propiedades disponibles y rangos de precios actuales
En Barrio Norte de Villa Allende, la variedad de propiedades inmobiliarias es amplia y se adapta a distintos perfiles de compradores e inversores. Desde casas familiares hasta departamentos modernos y terrenos para desarrollo, la oferta es muy diversa y refleja la dinámica del mercado local.
Tipos de propiedades más comunes
- Casas unifamiliares: Ideales para quienes buscan espacio y privacidad. Predominan las construcciones de 3 a 4 dormitorios con amplios jardines.
- Departamentos: Desde monoambientes hasta unidades de 2 y 3 dormitorios, orientados a jóvenes profesionales y parejas.
- Terrenos: Parcela para desarrollo, muy demandados para proyectos personalizados o inversiones.
- Dúplex y townhouses: La opción intermedia entre departamentos y casas, ganando popularidad por su combinación de comodidad y privacidad.
Rangos de precios actuales
Los valores en Barrio Norte de Villa Allende varían según el tipo de propiedad, ubicación específica y características. A continuación, una tabla comparativa basada en datos de los últimos 6 meses:
| Tipo de propiedad | Precio mínimo (USD) | Precio máximo (USD) | Precio promedio por m² (USD) |
|---|---|---|---|
| Casas unifamiliares | 120.000 | 350.000 | 1.200 |
| Departamentos | 60.000 | 180.000 | 1.500 |
| Terrenos | 30.000 | 100.000 | 500 |
| Dúplex y townhouses | 90.000 | 210.000 | 1.300 |
Casos de uso y beneficios
Comprar una casa unifamiliar en Barrio Norte es ideal para familias que valoran espacio exterior y un entorno tranquilo, mientras que los departamentos son perfectos para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin preocuparse por el mantenimiento del jardín.
Por otra parte, los terrenos representan una excelente oportunidad para inversores o constructores que quieran desarrollar proyectos a medida, aprovechando el crecimiento constante del área.
Consejos prácticos para elegir la propiedad adecuada
- Define tu presupuesto: Tener claro el rango de precios te ayudará a filtrar opciones.
- Analiza el uso: Decide si buscas vivienda permanente, inversión o desarrollo.
- Ubicación y servicios: Verifica transporte, colegios y comercios cercanos.
- Estado de la propiedad: En caso de casas y departamentos usados, evalúa las condiciones para evitar gastos inesperados.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Barrio Norte de Villa Allende?
Hay casas, departamentos, terrenos y algunos locales comerciales disponibles para la venta y alquiler.
¿Cuál es el rango de precios promedio en esta zona?
Los precios varían, pero en general las propiedades van desde los 10.000.000 hasta los 25.000.000 de pesos argentinos.
¿Es una zona segura para vivir en Villa Allende?
Sí, Barrio Norte es considerado un barrio tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan calidad de vida.
¿Qué servicios y comodidades ofrece el barrio?
Cuenta con escuelas, espacios verdes, comercios cercanos y buena conexión con el centro de Villa Allende.
¿Se pueden encontrar propiedades nuevas o en construcción?
Sí, hay proyectos en desarrollo y también algunas propiedades recién construidas listas para ocupar.
| Punto clave | Detalle |
|---|---|
| Tipos de propiedades | Casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. |
| Precio promedio | Entre $10.000.000 y $25.000.000 ARS. |
| Seguridad | Barrio tranquilo y seguro, ideal para familias. |
| Servicios | Escuelas, comercios, espacios verdes y buena conexión vial. |
| Propiedades nuevas | Proyectos en construcción y propiedades listas para habitar. |
| Accesibilidad | Cercanía a Villa Allende centro y fácil acceso a rutas principales. |
| Oferta de alquiler | Opciones para alquiler temporario y alquiler a largo plazo. |
| Entorno | Zona residencial con ambiente familiar y tranquilo. |
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